Скоро сдача | Прайм-локация — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Скоро сдача | Прайм-локация

1спальни 1 ванных 652 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте VYB, расположенном в деловом центре Business Bay, представляет собой современное жилье для инвестирования или личного проживания. Площадь составляет 652 ft² (≈ 61 м²). Проект находится в стадии разработки, что открывает возможности гибких условий рассрочки для покупателей.

Апартамент спроектирован с открытой планировкой кухни, объединённой с жилой зоной. Спальня оборудована встроенными шкафами, ванная комната просторная и функциональная, современная кухня оснащена актуальной бытовой техникой. Балкон с видом на благоустроенную территорию общего пользования комплекса дополняет композицию. Помещение сдаётся в чистовой отделке без мебели.

Комплекс VYB, разработанный компанией Ginco, занимает ключевую позицию в Business Bay — одном из самых динамичных кварталов Дубая. Локация обеспечивает удобный доступ к основным деловым центрам, торговым и развлекательным объектам района. Жилой комплекс ориентирован на современный образ жизни с развитой инфраструктурой и зелёными пространствами общего пользования.

Business Bay продолжает привлекать как инвесторов, так и жителей, стремящихся к комфортной городской жизни в активно развивающемся районе. Однокомнатные апартаменты в новостройках этой локации демонстрируют потенциал доходности от аренды благодаря постоянному спросу среди арендаторов и туристов. Проект предлагает квартиру с продуманной планировкой для тех, кто ценит функциональность и современный дизайн в центре деловой активности Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.6 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.3 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 398 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 55 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 27 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 399
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 496 038

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 134
Сумма кредита
AED 1 049 249
Переплата
AED 790 893
Итого за весь срок
AED 2 189 892

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 808
Доход в год
AED 81 702
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

VYB

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71524287371
Реф объектаAS-165841
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерShiela Marie Duran
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос