Роскошная квартира с обслуживаемыми удобствами — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Роскошная квартира с обслуживаемыми удобствами

1спальни 2 ванных 1046 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте One River Point расположена в сердце Бизнес Бэй на берегу Dubai Water Canal. Это престижный жилой комплекс от застройщика Ellington Properties предлагает современный образ жизни с видом на водный канал. Площадь квартиры составляет 1 046 ft² (≈ 97 м²). Объект находится на стадии строительства с гибкими условиями рассрочки. Сдача по плану завершится в ближайшее время.

Квартира оформлена в современном стиле с сочетанием светлых и тёмных тонов, создающих спокойную атмосферу. Панорамные окна наполняют помещение естественным светом и открывают вид на канал. В составе апартамента одна просторная спальня, две полностью оборудованные ванные комнаты. Балкон дополняет жилое пространство, предоставляя личную зону для релаксации. Квартира поставляется без отделки внутренних поверхностей, что позволяет персонализировать интерьер согласно предпочтениям владельца.

Жилой комплекс One River Point занимает выгодное положение в одном из самых динамичных районов Дубая. Бизнес Бэй связан основными транспортными артериями и находится в непосредственной близости от престижных офисных центров, культурных объектов и торговых зон. До Dubai Mall и Downtown Dubai можно добраться за несколько минут. Расположение вблизи водного канала обеспечивает преимущества фронтальной застройки и уникальность городского пейзажа.

Ellington Properties спроектировал комплекс как многофункциональное сообщество с фокусом на качество жизни и современный дизайн. Проект интегрирует жилые, коммерческие и рекреационные зоны. Архитектурная концепция подчёркивает связь с водной средой, что отличает One River Point от типовых застроек в районе. Платёжная схема предусматривает гибкие условия, облегчающие приобретение недвижимости на берегу канала.

Объект привлекателен как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в быстрорастущем районе, так и для семей и профессионалов, которые ценят близость к центрам деловой активности и современные удобства. Местоположение в Бизнес Бэй и контекст проекта обещают стабильный спрос на рынке аренды и перепродажи.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.2 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 380 828
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 135 233
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 67 617
VAT на комиссию (5%)AED 3 381
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 599 809

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 823
Сумма кредита
AED 2 535 621
Переплата
AED 1 911 275
Итого за весь срок
AED 5 292 103

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 453
Доход в год
AED 197 440
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

One River Point

Застройщик: Ellington · с 2014

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71580922697
Реф объектаAS-166603
Last Update14 июня 2026 г.
БрокерFairodz Abas Musali
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос