Новостройка | 40% после передачи | Можно договориться — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Новостройка | 40% после передачи | Можно договориться

1спальни 2 ванных 751 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Century, Бизнес Бэй — современное жилое пространство площадью 751 ft² (≈ 70 m²) в престижном проекте AMBS Development. Объект готов к заселению и представлен в формате продажи. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для жильцов и гостей. Апартамент располагается на высоком этаже с видом на развитие сообщества.

Планировка предусматривает открытую кухню, которая плавно интегрируется в основное жилое пространство, что создает ощущение просторности и светлоты. Спальня оборудована встроенными шкафами для хранения, а большой балкон обеспечивает дополнительное место для отдыха. Отделка выполнена на высоком уровне с использованием качественных материалов; система умного дома добавляет комфорт и функциональность в повседневную жизнь.

Бизнес Бэй — динамичный деловой район Дубая, расположенный в непосредственной близости от основных финансовых и коммерческих центров. Район обеспечивает быстрый доступ к главным бизнес-дистриктам и развлекательным направлениям, что делает его привлекательным как для профессионалов, так и для инвесторов. Инфраструктура сообщества включает как общие, так и приватные бассейны, полностью оснащенный фитнес-центр и закрытую территорию с системой безопасности.

Century Tower представляет собой современный жилой проект, разработанный с учетом потребностей горожан, ищущих баланс между работой и отдыхом. Апартамент подходит как для конечного пользователя, стремящегося к комфортному городскому образу жизни, так и для инвестора, желающего получить потенциал доходности от аренды в популярном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 32 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 709 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 015
Сумма кредита
AED 1 200 000
Переплата
AED 904 524
Итого за весь срок
AED 2 504 524

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 787
Доход в год
AED 93 440
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Century Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71608931949
Реф объектаAS-167309
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерSami Ullah
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос