Просторная | Вид на Бурж Халифа | Рядом с метро — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Просторная | Вид на Бурж Халифа | Рядом с метро

1спальни 1 ванных 849 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Binghatti Skyrise Tower B, расположенном в Бизнес Бэе. Площадь составляет 849 ft² (≈ 79 m²). Проект представляет собой комплекс из трёх башен с кристаллическим фасадом, отражающим свет подобно драгоценному камню. Квартира предлагается в статусе off-plan и поставляется без отделки.

Планировка предусматривает открытую концепцию жилого пространства с современной кухней, одну спальню с санузлом и дополнительный санузел. Интерьеры спроектированы с особым вниманием к деталям, создавая атмосферу утончённого комфорта, где люкс органично переплетается с повседневной жизнью.

Binghatti Skyrise — это масштабный жилой комплекс в деловом центре Дубая, обеспечивающий быстрый доступ к ключевым городским ориентирам. Канал Дубая находится всего в двух минутах ходьбы, Даунтаун, Бурдж-Халифа, Dubai Mall и Опера Дубая — в пяти минутах езды. Деловой центр DIFC, Design District, Coca-Cola Arena и заповедник Рас-аль-Хур доступны в течение десяти минут.

Проект разработан компанией Binghatti и включает гибкие условия рассрочки платежа. Комплекс предназначен для покупателей, ищущих современное жильё с инвестиционным потенциалом в динамично развивающемся районе Бизнес Бэй.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 922 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 350 000
Переплата
AED 1 017 590
Итого за весь срок
AED 2 817 590

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 760
Доход в год
AED 105 120
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Binghatti Skyrise Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71672783601
Реф объектаAS-167331
Last Update2 июня 2026 г.
БрокерHayel Akel
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос