Перепродажа | Эксклюзивный объект | Средний этаж — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Перепродажа | Эксклюзивный объект | Средний этаж

1спальни 2 ванных 712 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Regalia By Deyaar, расположенном в центре Бизнес Бэя, готова к заселению. Общая площадь составляет 712 ft² (≈ 66 m²), 2 ванные комнаты. Квартира предлагает современный городской образ жизни в одном из самых динамичных деловых центров Дубая.

Планировка включает просторную спальню, две полностью оборудованные ванные комнаты и открытую гостиную, органично интегрированную с кухней. Жилое пространство отделано в современном стиле с использованием качественных материалов. Помещение поставляется без отделки, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект.

Regalia By Deyaar — это премиум-жилой комплекс в сердце Бизнес Бэя, одного из ключевых деловых районов Дубая. Местоположение обеспечивает удобный доступ к крупнейшим торговым, офисным и культурным центрам города. Район хорошо связан с основными магистралями и общественным транспортом.

Проект разработан застройщиком Deyaar Development и предусматривает высокий уровень отделки и современных удобств для всех категорий жильцов. Архитектурное решение отражает стремление к созданию престижного жилого пространства, сочетающего городскую активность с комфортом и функциональностью.

Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования с целью получения дохода от аренды. Центральное расположение в Бизнес Бэе обеспечивает стабильный спрос со стороны арендаторов — как профессионалов, так и молодых семей, работающих в деловом центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk4 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 813
Доход в год
AED 81 760
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367478231
Реф объектаAS-167352
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерHamze Sidaoui
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос