На продажу

Просторная | Вид на бассейн | Полностью меблирована | Свободна

1спальни 2 ванных 1055 ft² Вид на море

Описание

Просторная квартира с одной спальней в проекте Damac Towers by Paramount B, расположенном в Бизнес Бэе. Площадь 1 055 ft² (≈ 98 м²) с видом на акватории сообщества, Дубай Крик Харбор и Рас Аль Хор. Квартира готова к заселению и идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования в целях сдачи в аренду.

Планировка включает спальню с зеркалом на всю длину стены, две ванные комнаты, полуоткрытую кухню с встроенной техникой и просторную гостиную. Просторный балкон ориентирован на озелененные зоны комплекса. Помещение расположено на среднем или высоком этаже, что обеспечивает хорошее естественное освещение и вентиляцию.

Damac Towers by Paramount B — жилой комплекс в центральной части Бизнес Бэя, одного из самых динамичных деловых и жилых районов Дубая. Локация обеспечивает удобный доступ к центру города — расстояние до Deira составляет около 10 минут на автомобиле, до Дубай Молл примерно 12 минут. Район хорошо связан с остальной частью эмирата и предлагает развитую инфраструктуру.

Проект построен застройщиком Damac Properties и отличается качественной отделкой и современным дизайном. Инвестиция в недвижимость Бизнес Бэя привлекает как местные, так и иностранные покупатели благодаря стабильному спросу на аренду и потенциалу доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 813
Доход в год
AED 81 760
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Towers by Paramount B

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117444994
Реф объектаAS-167458
Last Update16 июля 2026 г.
БрокерJonathan Vaughan
BRN брокера59111
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос