Люкс просторная 1br | Свободна | Высокий этаж — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Люкс просторная 1br | Свободна | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 892 ft²

Описание

Элегантная квартира с одной спальней в Royal Regency, расположенная в деловом центре Бизнес Бэй, предлагает современный образ жизни с премиум-характеристиками. Площадь составляет 892 ft² (≈ 83 м²). Объект готов к заселению и представлен без мебели, что позволяет воплотить персональное видение интерьера.

Апартамент занимает высокий этаж, обеспечивая приватность и спокойствие вдали от городского шума. Планировка тщательно продумана с открытой гостиной, которая сочетает стильный дизайн с функциональностью. Кухня полностью оборудована встраиваемой техникой Bosch, подчеркивая качество и премиум-подход к отделке. Две современные ванные комнаты дополняют композицию. Отделка отражает чистые линии современного стиля, придавая дому изысканный характер.

Royal Regency расположен в сердце Бизнес Бэя, одного из динамичных районов Дубая. До Даунтауна Дубай всего несколько минут езды. Это позволяет быстро получить доступ к деловым центрам, торговле и развлечениям города.

Проект создан с ориентацией на премиум-сегмент рынка. Доступны гибкие условия рассрочки на период после сдачи объекта, что облегчает процесс приобретения.

Квартира подходит как для конечных пользователей, желающих сразу переехать, так и для инвесторов, ищущих надежный актив с потенциалом доходности от аренды в привлекательной локации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.5 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 84 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 42 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 239 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 207
Сумма кредита
AED 1 575 000
Переплата
AED 1 187 188
Итого за весь срок
AED 3 287 188

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 220
Доход в год
AED 122 640
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Royal Regency

Застройщик: Al Seeb · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71510688457
Реф объектаAS-167698
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерM. Karim Kassas
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос