Выше 60 этажа | Вид на SLS | Тип E | Одна балкона — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Выше 60 этажа | Вид на SLS | Тип E | Одна балкона

1спальни 2 ванных 719 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном проекте Regalia by Deyaar, расположенная в центре Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь составляет 719 ft² (≈ 67 m²), два санузла обеспечивают удобство для семьи или профессионалов. Помещение без отделки, что позволяет реализовать собственные дизайнерские идеи. Объект представляет собой привлекательный вариант как для инвесторов, так и для тех, кто ищет современное жилище в динамичном районе.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню с современной техникой и просторную жилую зону. Балкон предоставляет виды на комплекс и окружающую застройку. Благодаря расположению выше 60-го этажа, квартира получает хорошее естественное освещение и вентиляцию. Входная группа ориентирована согласно принципам васту, что добавляет гармонию пространству.

Regalia by Deyaar — современный жилой комплекс, известный качеством строительства и удачным расположением в деловом центре Дубая. Комплекс расположен в непосредственной близости от станции метро Business Bay, обеспечивая удобный транспортный доступ по всему городу. Район Бизнес Бэй — динамичный и перспективный район с развитой инфраструктурой, деловыми центрами и торговыми объектами.

Проект разработан застройщиком Deyaar Development и отличается внимательным отношением к деталям и функциональности. Резидентам доступны спортивные и рекреационные объекты, включая бассейны, спа-центр и фитнес-зону. Система «умный дом» обеспечивает современный уровень комфорта и безопасности. Выделенное парковочное место облегчает использование личного автомобиля.

Квартира привлекает инвесторов и конечных пользователей благодаря удачной локации, качественному строительству и доступу к инфраструктуре Business Bay. Объект подходит для профессионалов и молодых семей, ценящих современный урбанистический образ жизни с надёжной транспортной сетью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk4 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 430 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 57 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 430
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 528 930

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 270
Сумма кредита
AED 1 072 500
Переплата
AED 808 418
Итого за весь срок
AED 2 238 418

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 959
Доход в год
AED 83 512
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367537511
Реф объектаAS-168250
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерCristian Antonio Aleman Gonzalez
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос