Высокий этаж | Вид на канал | Полностью меблирована — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на канал | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 801 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Элегантная квартира с одной спальней в престижной башне DAMAC Maison Prive B расположена в деловом центре Дубая — Business Bay. Это одно из наиболее востребованных зданий района, привлекающее как частных покупателей, так и инвесторов благодаря расположению на первой линии Дубайского канала. Квартира готова к заселению и охватывает 801 ft² (≈ 74 m²) с продуманной планировкой. Отделка выполнена в современном стиле, интерьер полностью обустроен и готов к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Помещение располагается на высоком этаже и занимает стратегическую позицию с панорамным видом на канал. Спальня оснащена отдельной балконой, откуда открывается прямой вид на Дубайский канал — идеальное место для отдыха и релаксации. Квартира включает просторную спальню, две ванные комнаты и удобную планировку с открытыми зонами.

Business Bay остаётся одним из самых динамичных районов Дубая с прямым доступом к водным артериям города. Здесь сосредоточены офисные комплексы, торговые центры и культурные объекты. До Дубай-Молла можно добраться примерно за 10 минут, до Бурдж-Халифы — за 15 минут, что обеспечивает удобство для деловых людей и туристов.

DAMAC Maison Prive B — реализованный проект компании DAMAC Properties, отличающийся архитектурным совершенством и премиальным расположением. Башня предлагает прямой доступ к каналу и интегрирована в развитую инфраструктуру Business Bay. Такое расположение создаёт потенциал доходности от аренды как для краткосрочного, так и для долгосрочного сегмента.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 34 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 815 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 454
Сумма кредита
AED 1 275 000
Переплата
AED 961 057
Итого за весь срок
AED 2 661 057

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 273
Доход в год
AED 99 280
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

DAMAC Maison Prive B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7141946773
Реф объектаAS-168368
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерZunaira Abid Abid Mahmood
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос