Угловая планировка | Высокий этаж | Вид на канал | 40/60 Pp — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Угловая планировка | Высокий этаж | Вид на канал | 40/60 Pp

1спальни 2 ванных 863 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижной башне Peninsula Four, расположенная в деловом центре Дубая — Бизнес Бэй. Площадь 863 ft² (≈ 80 м²), две ванные комнаты, просторный балкон с видом на канал. Объект предлагается без отделки и готов к персональному оформлению интерьера.

Планировка квартиры отличается функциональностью и современным подходом к организации пространства. Открытая кухня с современной техникой органично переходит в гостиную зону, из которой открываются панорамные виды на водные каналы и набережную. Спальня оснащена встроенными шкафами и гардеробной комнатой. Отдельное рабочее помещение, встроенные системы хранения и высокие потолки создают комфортную среду для современной жизни. Светлый балкон ориентирован на водные ландшафты проекта.

Peninsula Four — часть комплексного развития в Бизнес Бэй, одного из динамичных деловых и жилых центров Дубая. Местоположение обеспечивает удобный доступ к станции метро, торговому центру Dubai Mall, аэропорту и набережной Dubai Water Canal. Район характеризуется развитой инфраструктурой и многофункциональной средой, сочетающей офисные пространства, жилые комплексы и общественные зоны.

Проект разработан ведущим девелопером и предполагает гибкие условия рассрочки для покупателей. Архитектурная концепция Peninsula Four уделяет особое внимание водным видам, доступу к набережной и интеграции с окружающей городской средой. Каждая единица спроектирована с учётом потребностей современного горожанина, работающего и проживающего в центре города.

Квартира привлекает как инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в развитом районе, так и конечных пользователей, которые ценят престижное местоположение, вид на воду и доступность к ключевым центрам Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 099 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 83 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 41 980
VAT на комиссию (5%)AED 2 099
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 238 739

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 203
Сумма кредита
AED 1 574 250
Переплата
AED 1 186 623
Итого за весь срок
AED 3 285 623

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 215
Доход в год
AED 122 582
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444496627
Реф объектаAS-169418
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерChris Saadeh
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос