Вид на канал | Новостройка | Свободна — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Вид на канал | Новостройка | Свободна

1спальни 1 ванных 685 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Peninsula Three, расположенная в сердце Бизнес Бэя, предлагает панорамные виды на канал и водную гладь. Общая площадь составляет 685 ft² (≈ 64 m²), один санузел. Объект готов к заселению и выставляется на продажу в своём первозданном виде, без отделки интерьера.

Планировка квартиры выполнена в современном стиле с открытой кухней, оснащённой премиальной бытовой техникой и кладовой для продуктов. Жилое пространство дополнено встроенными шкафами и просторной гардеробной. Приватный балкон раскрывает полный обзор водного канала и озера. Система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат круглый год, а большие окна наполняют помещение естественным светом. Незаполненное внутреннее убранство позволяет владельцу реализовать индивидуальный дизайн-проект.

Peninsula Three расположена в одном из самых динамичных деловых районов Дубая с развитой инфраструктурой общего пользования. Проезд до Dubai Mall занимает около 10 минут, до международного аэропорта — примерно 20 минут. Метро находится в пешей доступности, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. Набережная Dubai Water Canal находится в непосредственной близости от проекта.

Проект разработан девелопером Emaar и построен на принципах современного городского развития. Архитектура сочетает функциональность с визуальной привлекательностью, создавая живую среду для жизни и работы. Гибкие условия финансирования доступны для квалифицированных покупателей.

Недвижимость привлекательна как для инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды в престижном районе, так и для конечных пользователей, желающих жить в современном комплексе с высоким стандартом обслуживания в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.4 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 66 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 762 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 234
Сумма кредита
AED 1 237 500
Переплата
AED 932 791
Итого за весь срок
AED 2 582 791

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 030
Доход в год
AED 96 360
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Three

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71406129404
Реф объектаAS-169420
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерChris Saadeh
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос