Высокий этаж | Вид на Канал и Полуостров — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на Канал и Полуостров

1спальни 1 ванных 571 ft² Вид на море

Описание

Presented by fam Properties, the largest and most trusted real estate agency in Dubai, this exceptional 1 bedroom apartment is available for sale in The Edge A, Business Bay.

Developed by Select Group, this brand new, off plan residence offers a contemporary lifestyle in one of Dubai s most sought after locations.

5 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa 7 minutes to Dubai Mall 10 minutes to DIFC 12 minutes to City Walk 20 minutes to Dubai International Airport (DXB)

Size: 571 sq.ft. Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Views: Canal Amenities: Shared Gym, Shared Pool, 24/7 Security Location: Close to Metro, Business Bay

The Edge A is strategically located in Business Bay, offering excellent connectivity and proximity to key commercial and leisure hubs. Its closeness to the metro station ensures seamless commuting across Dubai.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • City Walk2 км · 3 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 580 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 63 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 31 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 580
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 689 130

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 927
Сумма кредита
AED 1 185 000
Переплата
AED 893 218
Итого за весь срок
AED 2 473 218

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 689
Доход в год
AED 92 272
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

The Edge A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71495683074
Реф объектаAS-169940
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAdeb Farea
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос