Высокий этаж | Премиум класс | Новостройка — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Премиум класс | Новостройка

1спальни 2 ванных 721 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Regalia By Deyaar в самом сердце Бизнес Бэя — идеальный выбор как для собственного проживания, так и для инвестиций. Площадь составляет 721 ft² (≈ 67 m²). Квартира расположена на высоком этаже и готова к заселению. Объект предлагается на продажу как подлинный ресейл.

Просторная квартира спроектирована с открытой планировкой в современном стиле. Полностью оборудованная кухня оснащена встроенной техникой высокого качества. Просторная спальня имеет встроенные шкафы. Панорамные окна от пола до потолка открывают красивые виды на Creek и MBR City, наполняя помещение обильным естественным светом. В квартире две ванные комнаты.

Regalia By Deyaar — современный жилой комплекс, выделяющийся архитектурой премиум-класса и отличной транспортной доступностью по всему Дубаю. Проект удобно расположен в деловом центре города, откуда несколько минут до Downtown Dubai, Dubai Mall и DIFC. Рядом с комплексом находятся магазины, рестораны и развлекательные заведения, а также легкий доступ к Sheikh Zayed Road.

Здание застроено компанией Deyaar и отличается премиальным качеством отделки и продуманной планировкой для современной городской жизни. Покупатели могут рассчитывать на гибкие условия рассрочки после передачи ключей.

Квартира подходит как инвесторам, ищущим надежный актив с потенциалом доходности от аренды, так и покупателям, которые ищут готовое жилье в престижном месте Дубая с перспективой долгосрочного роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk4 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 60 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 30 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 603 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 577
Сумма кредита
AED 1 125 000
Переплата
AED 847 991
Итого за весь срок
AED 2 347 991

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 300
Доход в год
AED 87 600
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367541596
Реф объектаAS-170237
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammed Isham Razick
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос