Близко к лифту | Вид на город | Низкий этаж | Васту — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Близко к лифту | Вид на город | Низкий этаж | Васту

1спальни 1 ванных 696 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней на продажу в The Edge B, Бизнес Бэй, Дубай — современный жилой комплекс в одном из динамичных деловых кварталов города. Площадь 696 ft² (≈ 65 m²), 1 ванная комната. Свободная планировка, вид на общественную территорию комплекса. Статус: off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Единица выполнена в стиле contemporary с открытой кухней, оснащённой современной техникой и встроенными шкафами. Спальня имеет удобную планировку, помещение не меблировано, что позволяет владельцу адаптировать интерьер под собственные предпочтения. Балкон ориентирован на внутридомовую территорию комплекса. Система кондиционирования эффективна, дизайн соответствует принципам Васту.

The Edge B расположен в Бизнес Бэй — развитой инвестиционной зоне с быстрым доступом к бизнес-центрам, торговым площадям и развлекательным объектам. Квартал предлагает удобное транспортное сообщение, близость к магистралям и деловым хабам Дубая. Жилой комплекс характеризуется современной инфраструктурой и коммунальным обслуживанием высокого уровня.

Проект разработан Select Group — авторитетным застройщиком с опытом возведения премиум-резиденций в Дубае. Комплекс ориентирован на инвесторов и конечных пользователей, ищущих баланс между функциональностью и современным дизайном. Условия рассрочки делают объект доступным для широкого круга покупателей. Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду с хорошим потенциалом доходности благодаря престижной локации и развитой инфраструктуре комплекса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • City Walk2 км · 3 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 32 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 710 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 015
Сумма кредита
AED 1 200 000
Переплата
AED 904 524
Итого за весь срок
AED 2 504 524

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 787
Доход в год
AED 93 440
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

The Edge B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71495689624
Реф объектаAS-170374
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерCristian Antonio Aleman Gonzalez
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос