Светлая квартира | 2 года PHPP | Инвестиционный вариант — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Светлая квартира | 2 года PHPP | Инвестиционный вариант

1спальни 2 ванных 751 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Century Tower, расположенная в деловом центре Бизнес Бэй, предлагает практичный выбор для работающих профессионалов и инвесторов. Площадь 746 ft² (≈ 69 m²), готова к заселению. Открытая планировка гостиной и кухни в сочетании с панорамными окнами от пола до потолка создают ощущение простора и наполняют помещение естественным светом.

Внутреннее пространство спроектировано с вниманием к функциональности: просторная кухня с качественной отделкой, встроенные шкафы для хранения и отдельная спальня обеспечивают комфортное проживание. Приватный балкон служит дополнительной зоной отдыха. Квартира сдаётся без мебели, что позволяет владельцу воплотить собственное видение интерьера.

Century Tower расположена в сердце Бизнес Бэя — престижного делового района с превосходной транспортной доступностью. До Даунтаун Дубай и Бурдж-Халифа — несколько минут, прямой доступ к Дубайскому каналу и деловому кварталу DIFC. Район хорошо связан магистралями, что облегчает перемещение по городу.

Гибкие условия расчётов — 60% при покупке, оставшиеся 40% передаются вместе с квартирой — предусмотрены для удобства покупателей и открывают возможность немедленного заселения при минимальных первоначальных затратах. Расположение в центральном Дубае и высокий спрос на аренду в районе создают потенциал доходности от сдачи в аренду, делая объект привлекательным как для проживающих, так и для инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 530 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 61 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 30 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 530
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 635 030

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 708
Сумма кредита
AED 1 147 500
Переплата
AED 864 951
Итого за весь срок
AED 2 394 951

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 446
Доход в год
AED 89 352
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Century Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71608934829
Реф объектаAS-170602
Last Update19 мая 2026 г.
БрокерAHMAD AL HAJ
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос