The Cosmopolitan, Бизнес Бэй, Дубай — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

The Cosmopolitan, Бизнес Бэй, Дубай

1спальни 2 ванных 785 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижном проекте Damac Maison Cour Jardin (The Cosmopolitan) расположена в сердце Бизнес Бэя. Площадь составляет 785 ft² (≈ 73 m²). Жилое пространство полностью меблировано и готово к заселению. В квартире две ванные комнаты, что обеспечивает удобство для жильцов и гостей.

Интерьер выполнен с использованием качественных отделочных материалов. Открытая кухня органично интегрирована в жилую зону, что создает ощущение простора. Встроенные шкафы в спальне позволяют эффективно организовать хранение. Балкон с видом на территорию комплекса дополняет планировку и обеспечивает естественное освещение.

Damac Maison Cour Jardin разработан компанией DAMAC и представляет собой современный комплекс в одном из самых динамичных районов Дубая. Бизнес Бэй находится в непосредственной близости от деловых центров и торговых зон. Расстояние до Бурдж-Халифы составляет около 5–7 минут, до Dubai Mall — примерно 10 минут езды.

Проект отличается комплексным подходом к дизайну и функциональности. Архитектурное решение сочетает современные стандарты с вниманием к деталям. Доступны гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей.

Квартира привлекает как инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды в центральной локации, так и семьи и профессионалов, желающих жить в современном комплексе с полным спектром услуг.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.2 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.3 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 392 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 327
Доход в год
AED 75 920
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Maison Cour Jardin (The Cosmopolitan)

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7114839435
Реф объектаAS-170681
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohamed Elhadi Elfadli Mustafa
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос