1BHK | Высокий этаж | Брендовое | Без мебели — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

1BHK | Высокий этаж | Брендовое | Без мебели

1спальни 1 ванных 532 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в башне Aykon City Tower C, расположенная в Бизнес Бэе — готовое к заселению жилье для инвесторов и конечных пользователей. Площадь составляет 532 ft² (≈ 49 m²). К квартире прилагается одно парковочное место.

Интерьер спроектирован с открытой планировкой кухни и одной полноценной ванной комнатой. Спальня оснащена встроенными шкафами для хранения. Панорамные окна от пола до потолка выходят на балкон с видом на город, который становится особенно впечатляющим в вечерние часы.

Aykon City Tower C входит в комплекс на Шейх-Зайд-роуд — одной из ключевых артерий Дубая. Местоположение обеспечивает быстрый доступ к Даунтаун Дубаю и основным магистралям. В пешеходной доступности находятся торговые центры, рестораны и общественный транспорт. До канального променада — около 5 минут ходьбы, до парка Сафа — примерно 10 минут.

Проект разработан с учётом потребностей современного жителя Дубая: комплекс располагает спортивным центром, бассейном, зоной отдыха и детской площадкой. Обеспечена круглосуточная безопасность. Квартира представляет интерес как для собственного проживания, так и для инвестирования в аренду благодаря стабильному спросу на недвижимость в этой части города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 231 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 597
Доход в год
AED 67 160
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129364348
Реф объектаAS-170776
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерVasylyna Hleba
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос