Новостройка | Инвестиционный вариант | Престижное расположение — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Новостройка | Инвестиционный вариант | Престижное расположение

1спальни 2 ванных 868 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в престижной башне Royal Regency, расположенная в деловом центре Дубая — Бизнес Бэй. Площадь 868 ft² (≈ 81 м²), две ванные комнаты, готова к заселению. Объект предлагается без мебели и представляет собой отличный вариант для тех, кто ценит современный городской образ жизни с видом на знаковые достопримечательности города.

Интерьер квартиры спроектирован с использованием открытой планировки. Кухня оборудована современной техникой и встроенными шкафчиками для хранения. Спальня имеет встроенные гардеробы, две ванные комнаты полностью укомплектованы. Просторный балкон дарует панорамные виды на Бурдж-Халифа и канальную систему района. Умная домашняя система управления климатом обеспечивает комфортное проживание круглый год.

Royal Regency — современная башня, возведённая разработчиком Al Seeb в одном из самых динамичных районов Дубая. Бизнес Бэй славится своей развитой инфраструктурой и удобным расположением. Из района легко добраться до Даунтаун Дубая, Dubai Mall и основных деловых центров города. Месторасположение обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым магистралям и транспортным узлам.

Проект создан с учётом потребностей современного жителя, предлагая гармоничное сочетание функциональности и стиля. Квартира идеально подходит для инвесторов и конечных пользователей, желающих владеть недвижимостью в центре Дубая с высоким потенциалом роста стоимости и доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.5 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 37 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 974 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 111
Сумма кредита
AED 1 387 500
Переплата
AED 1 045 856
Итого за весь срок
AED 2 895 856

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 003
Доход в год
AED 108 040
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Royal Regency

Застройщик: Al Seeb · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71510689122
Реф объектаAS-170874
Last Update20 мая 2026 г.
БрокерFarah Al Banna
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос