1-комнатная квартира | Вид на канал | Высокий этаж — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

1-комнатная квартира | Вид на канал | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 469 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Zada Tower, Бизнес Бэй — готовое жилье площадью 469 ft² (≈ 44 м²) с видом на канал, расположенная на высоком этаже. Объект представляет собой идеальное решение для профессионалов и инвесторов, ищущих компактное жилье в центре деловой части Дубая. Открытая планировка, современная отделка и функциональный дизайн обеспечивают комфортное проживание в престижной башне.

Квартира оснащена одной спальней с достаточной площадью для полноценного отдыха, современной ванной комнатой и открытым балконом с видом на канал. Кухня интегрирована в основное жилое пространство, что создаёт ощущение простора и удобства повседневного быта. Тонкая отделка стен, качественные полы и естественное освещение из больших окон придают интерьеру светлый и аккуратный вид.

Zada Tower расположена в эпицентре Бизнес Бэя — динамично развивающегося коммерческого района, с удобным доступом к метро. До Dubai Mall и Burj Khalifa всего несколько минут езды, Downtown Dubai находится в непосредственной близости. Проект имеет прямой выход к Dubai Water Canal, что добавляет окрестности дополнительный уровень современности и комфорта. City Walk с его торговыми и развлекательными центрами также находится в пешеходной доступности.

Башня предусматривает полный спектр современной инфраструктуры: фитнес-центр, круглосуточную охрану и консьерж-сервис обеспечивают удобство и безопасность жителей. Объект готов к немедленному заселению и подходит как для личного проживания, так и для инвестирования с целью получения потенциала доходности от аренды на стабильном рынке Бизнес Бэя.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.9 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.9 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 840
Доход в год
AED 70 080
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Zada Tower

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71249173909
Реф объектаAS-171076
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерHaitham Aboassy
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос