Студия | Самая большая планировка | Очень высокий этаж | 04 серия — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Студия | Самая большая планировка | Очень высокий этаж | 04 серия

1спальни 2 ванных 993 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в престижной башне Peninsula Four комплекса The Plaza в Бизнес Бэе предлагает современное жилье площадью 993 ft² (≈ 92 m²). Проект реализуется компанией Emaar и находится на этапе строительства. Апартамент сдаётся без мебели и расположен на высоком этаже с видом на канал и бассейн комплекса.

Планировка квартиры предусматривает просторную спальню с встроенными шкафами, две современные ванные комнаты и кухню открытого типа с премиум-техникой. Отдельный балкон ориентирован на водный канал и зону бассейна, обеспечивая естественное освещение и свежий воздух. Умная система управления домом позволяет контролировать климатизацию и основные инженерные системы квартиры.

Башня Peninsula Four входит в состав интегрированного комплекса The Plaza в центре Бизнес Бэя. Локация обеспечивает прямой доступ к метро Business Bay — менее 5 минут пешком, что гарантирует удобное сообщение с другими районами города. Dubai Mall находится в нескольких минутах езды, как и Dubai International Airport. Комплекс расположен прямо у берега Dubai Water Canal, создавая живописное окружение.

Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает проект привлекательным как для инвесторов, так и для конечных пользователей. Архитектура комплекса отличается современным дизайном с особым вниманием к функциональности и комфорту жителей. Апартамент готов к заселению в соответствии с графиком сдачи проекта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 102 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 51 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 717 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 180
Сумма кредита
AED 1 912 500
Переплата
AED 1 441 585
Итого за весь срок
AED 3 991 585

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 410
Доход в год
AED 148 920
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444513537
Реф объектаAS-171810
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерChris Saadeh
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос