Свободна | Меблирована | Премиум удобства — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Свободна | Меблирована | Премиум удобства

1спальни 1 ванных 648 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте UPSIDE LIVING, расположенная в деловом центре Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь 648 ft² (≈ 60 m²) на высоком этаже с панорамным видом на ипподром Мейдан и другие узнаваемые ориентиры Дубая. Помещение полностью меблировано с премиальными отделочными материалами и современной функциональностью.

Планировка предусматривает открытую кухню с встроенной техникой и кладовой, одну спальню, одну ванную комнату, встроенные шкафы и системы хранения. Приватный балкон ориентирован на панорамные виды района. Интерьер выполнен с учётом принципов васту, обеспечивающих гармоничный поток энергии в пространстве.

UPSIDE LIVING — это жилой комплекс в сердце Бизнес Бэя, одного из наиболее динамичных и востребованных районов Дубая. Район обеспечивает быстрый доступ к Даунтаун Дубай и торговому центру Dubai Mall, а также к основным бизнес-хабам города. Территория хорошо обслуживается общественным транспортом и расположена рядом с ключевыми коммерческими и развлекательными объектами.

Проект разработан застройщиком SRG Holding и отличается сбалансированным подходом к сочетанию роскоши, функциональности и удобства для жителей. Квартира подходит как для проживания профессионалов, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в динамичной городской среде.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.7 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 999 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 133 699

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 499 999
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 654

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 733
Доход в год
AED 116 800
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

UPSIDE LIVING

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71258896761
Реф объектаAS-172080
Last Update2 июня 2026 г.
БрокерMohomed Hassan Abdul Hameed
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос