Просторная спальня | Вид на море | Свободна — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Просторная спальня | Вид на море | Свободна

1спальни 1 ванных 791 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в башне Aykon City Tower C на Бизнес Бэй — современный вариант как для собственного проживания, так и для инвестирования. Расположена на высоком этаже, готова к заселению. Площадь 791 ft² (≈ 74 м²), 1 ванная комната, полуобставлена мебелью.

Планировка квартиры отличается функциональностью: открытая гостиная-столовая с высокими окнами от пола до потолка, современная встроенная кухня, просторная спальня с встроенными шкафами. Светлые интерьеры, современные отделочные материалы. Широкие окна обеспечивают естественное освещение и проветривание.

Aykon City расположен на Шейх Зайед Роуд в центре Бизнес Бэй — одного из наиболее развитых коммерческих и жилых районов Дубая. До Даунтауна и Бурдж-Халифы — около 10 минут в машине, до Дубай Молла — 12 минут. Прямой доступ к основной магистрали города обеспечивает быструю связь со всеми ключевыми районами, торговыми центрами и деловыми центрами.

Проект разработан DAMAC и отличается современной архитектурой, премиум-аменитиями и интегрированным образом жизни. Башня расположена в живом городском сообществе с развитой инфраструктурой, озеленением и современным дизайном. Стратегическое расположение и стабильный спрос на аренду делают объект привлекательным как для конечных покупателей, так и для инвесторов, желающих получить потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 450 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 58 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 550 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 357
Сумма кредита
AED 1 087 500
Переплата
AED 819 725
Итого за весь срок
AED 2 269 725

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 057
Доход в год
AED 84 680
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower B - DAMAC Maison Hotel

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128113588
Реф объектаAS-172191
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерAli Atwi
BRN брокера995004
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос