Несколько вариантов | Новостройка | Современная отделка — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Несколько вариантов | Новостройка | Современная отделка

1спальни 2 ванных 712 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Century Tower, расположенная в сердце Бизнес Бэй, представляет собой готовый к заселению объект с индивидуальным характером и потенциалом инвестиции. Общая площадь составляет 708 ft² (≈ 66 m²), включая балкон. Объект реализуется как продажа готового жилого помещения с уникальной историей — текущий владелец произвел персональную доработку пространства, добавив к базовой отделке дополнительные элементы и дизайнерские решения, которые выделяют эту единицу среди стандартных вариантов.

Квартира организована с открытой планировкой гостиной и столовой зоны, современной кухней с качественными материалами, встроенными гардеробами и приватным балконом. Два полноценных санузла обеспечивают удобство для различных сценариев использования. Высокие панорамные окна пропускают естественный свет и создают ощущение просторности. Финишная отделка отражает стремление к современному комфорту.

Century Tower занимает стратегическое положение в Бизнес Бэй — центральном деловом квартале Дубая с прямым доступом к Dubai Canal, DIFC и Dubai Design District. Район находится в нескольких минутах от Burj Khalifa и Downtown Dubai. Отличная транспортная связь с основными магистралями города делает объект привлекательным для профессионалов и инвесторов.

Особенность данного предложения — гибкая схема оплаты: 60 % стоимости в момент покупки, оставшиеся 40 % выплачиваются после получения квартиры в собственность в виде отсроченного платежа, переводимого со счета текущего собственника. Такая структура устраняет необходимость в полном финансировании на момент заключения сделки и предоставляет покупателю встроенную гибкость. Объект подходит как для занятия собственной квартирой, так и для развития портфеля недвижимости в премиальном центральном районе Дубая, где спрос на аренду остается стабильно высоким.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 450 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 58 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 550 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 357
Сумма кредита
AED 1 087 500
Переплата
AED 819 725
Итого за весь срок
AED 2 269 725

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 057
Доход в год
AED 84 680
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Century Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71608936653
Реф объектаAS-172369
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерAHMAD AL HAJ
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос