Прайм-локация | Полностью меблирована | Высокий этаж — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Прайм-локация | Полностью меблирована | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 616 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Rove Home Marasi Drive, расположенном в самом сердце Бизнес Бэй, представляет собой современное жилое пространство, разработанное компаниями Rove Hotels и IRTH Development. Общая площадь составляет 616 ft² (≈ 57 м²). Объект находится на этапе развития, что позволяет инвесторам выбрать оптимальный вариант рассрочки платежа.

Квартира организована по открытой планировке с единым пространством для кухни, гостиной и столовой. Высокие потолки создают ощущение простора и воздушности интерьера. Панорамные окна от пола до потолка и балкон раскрывают виды на канал и линию горизонта Бизнес Бэй, что характерно для этого динамичного района.

Rove Home Marasi Drive — это молодежный проект, определяемый инновационным подходом к жилому пространству. Местоположение обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам города: Burj Khalifa находится в 10 минутах езды, а Dubai Mall — в 12 минутах. Район Бизнес Бэй известен как центр коммерческой активности и динамичного городского образа жизни с развитой инфраструктурой для деловых людей и молодых профессионалов.

Проект отличается фокусом на интегрированные технологии и гибкие пространства для современного образа жизни. Концепция Rove Hotels транслируется в архитектуру и дизайн резиденций, создавая уникальное предложение на рынке. Компания IRTH Development, ответственная за реализацию, уделяет внимание деталям и качеству исполнения.

Объект привлекает как конечных пользователей, стремящихся к современному городскому жилью, так и инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в одном из перспективных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 34 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 816 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 454
Сумма кредита
AED 1 275 000
Переплата
AED 961 057
Итого за весь срок
AED 2 661 057

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 273
Доход в год
AED 99 280
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Rove Home Marasi Drive

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71595983265
Реф объектаAS-172573
Last Update10 июня 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос