Студия | Вид на канал | Угловая планировка | Высокий этаж | 06 — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Студия | Вид на канал | Угловая планировка | Высокий этаж | 06

1спальни 2 ванных 863 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Peninsula Four, Business Bay, предлагает просторную планировку площадью 863 ft² (≈ 80 m²) с двумя ванными комнатами. Объект находится на стадии строительства и готовится к сдаче от застройщика Select Group. Квартира представляет собой полнофункциональное жилое пространство, не требующее дополнительных вложений в отделку, с панорамным видом на канал и озеро.

Интерьер отличается современным дизайном с высокоуровневой отделкой. Открытая кухня оснащена встроенной бытовой техникой и отдельной кладовой. Спальня имеет встроенные шкафы и просторную гардеробную. Две ванные комнаты обеспечивают комфорт для всей семьи. Балкон выходит на водную линию, обеспечивая максимальное использование природного светового фонда. В квартире предусмотрены система умного дома, прачечная и централизованное кондиционирование.

Peninsula Four — это комплекс, расположенный в динамичном деловом центре Бизнес Бэя, в шаговой доступности от станции метро, что обеспечивает удобное передвижение по городу. Комплекс функционирует как закрытое сообщество с контролем входа и допускает содержание домашних животных. Жилищный комплекс предлагает крытую парковку для каждой единицы и безопасный доступ в лобби.

Проект Select Group характеризуется вниманием к качеству строительства и архитектурной выразительности. Для инвесторов предусмотрены гибкие условия рассрочки платежей, позволяющие распределить взносы на удобном графике. Квартира остается без отделки, что позволяет новому владельцу адаптировать пространство под собственные предпочтения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 163 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 86 520
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 43 260
VAT на комиссию (5%)AED 2 163
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 306 643

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 484
Сумма кредита
AED 1 622 250
Переплата
AED 1 222 804
Итого за весь срок
AED 3 385 804

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 527
Доход в год
AED 126 319
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444500427
Реф объектаAS-173116
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерChris Saadeh
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос