Высокий этаж | Угловая планировка | Вид на канал | 06 Series | A — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Угловая планировка | Вид на канал | 06 Series | A

1спальни 2 ванных 863 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Peninsula Four в деловом центре Бизнес Бэя — готовый к заселению объект площадью 863 ft² (≈ 80 m²) с двумя ванными комнатами. Недвижимость предлагается без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение интерьера. Главное преимущество — панорамный вид на водоканал, открывающийся с верхних этажей жилого корпуса.

Планировка квартиры построена на принципе открытого пространства. Кухонная зона оснащена современной техникой и отдельной кладовой. Спальня имеет встроенные гардеробы и просторную гардеробную комнату, что обеспечивает достаточно места для хранения. Интерьеры оснащены центральной системой кондиционирования воздуха. Приватный балкон выходит на водный канал, позволяя наслаждаться видами водного фронта.

Peninsula Four расположена на берегу Dubai Water Canal в непосредственной близости от станции метро Business Bay. До Dubai Mall, крупнейшего торгового центра региона, менее 10 минут. Dubai International Airport находится в пределах короткой поездки на машине. Район является одним из самых динамичных бизнес-центров Дубая с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.

Жилой комплекс представляет собой современный проект с ориентацией на водную линию. Территория включает набережную вдоль канала и прямой доступ к воде. Здание имеет круглосуточную охрану, лифты и полный спектр удобств для жильцов. Сообщество приветствует владельцев домашних животных, что делает проект привлекательным для широкого круга покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 78 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 39 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 080 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 550
Сумма кредита
AED 1 462 500
Переплата
AED 1 102 389
Итого за весь срок
AED 3 052 389

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 490
Доход в год
AED 113 880
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444553062
Реф объектаAS-173819
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерChris Saadeh
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос