Оригинальная перепродажа | Высокий этаж | Вид из главной спальни — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Оригинальная перепродажа | Высокий этаж | Вид из главной спальни

1спальни 1 ванных 715 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Regalia by Deyaar, расположенная в деловом районе Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь составляет 715 ft² (≈ 66 m²). Квартира имеет одну спальню, одну ванную комнату и не меблирована. Высокий этаж обеспечивает панорамный вид на Dubai Creek — главную водную артерию Дубая.

Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с открытой кухней, оснащённой современной техникой. Спальня включает встроенные шкафы для удобного хранения. Просторный балкон ориентирован на водную гладь Dubai Creek, создавая атмосферу спокойствия и престижа.

Regalia by Deyaar — флагманский проект застройщика Deyaar в сердце Бизнес Бэя, одного из самых динамичных районов Дубая. Локация обеспечивает быстрый доступ к деловым центрам города: Burj Khalifa и Dubai Mall находятся в 10–12 минутах езды. Развитая транспортная сеть и близость к основным магистралям делают район удобным как для работников, так и для инвесторов.

Проект разработан Deyaar с ориентацией на современный образ жизни с применением технологий Smart Home и полным набором жилых сервисов. Здание оснащено лифтовым доступом, охраняемым вестибюлем и круглосуточной безопасностью. Жилой комплекс создан для семей и профессионалов, ценящих качество отделки и инфраструктуры.

Квартира привлекательна для инвесторов, ищущих недвижимость в центре Дубая с потенциалом доходности от аренды, а также для конечных пользователей, желающих приобрести премиум-резиденцию в динамичном деловом центре с видом на главную достопримечательность города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk4 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 480 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 59 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 480
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 581 980

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 489
Сумма кредита
AED 1 110 000
Переплата
AED 836 685
Итого за весь срок
AED 2 316 685

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 203
Доход в год
AED 86 432
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367511291
Реф объектаAS-174168
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерIbrahim Bazzy
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос