Улучшена | Свободна | Вид на бассейн и закат — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Улучшена | Свободна | Вид на бассейн и закат

1спальни 2 ванных 803 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в башне Amna Tower в Business Bay — готов к заселению. Площадь 803 ft² (≈ 75 m²), две ванные комнаты. Свободна при передаче прав собственности. Идеальный выбор как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Квартира отличается просторной открытой планировкой с объединённой гостиной и столовой зоной. Современная кухня полностью интегрирована в жилое пространство. Спальня и две ванные комнаты дополняют функциональный дизайн. В парке отведено одно парковочное место. Интерьер обновлён с использованием качественных отделочных материалов и современной эстетики.

Amna Tower расположена в центре Business Bay, одного из наиболее динамичных бизнес-кварталов Дубая. Район обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым точкам города: до Sheikh Zayed Road — 5 минут, до Burj Khalifa и Dubai Mall — по 10 минут, до Dubai International Airport — 15 минут. Превосходная транспортная инфраструктура и близость к центру делают локацию особенно привлекательной.

Башня Amna Tower — современный жилой комплекс, сочетающий удобство, безопасность и развитую инфраструктуру. Здание обслуживается в течение 24 часов, все жители получают поддержку консьерж-сервиса. Комплекс предлагает полный спектр условий для активного образа жизни и отдыха.

Объект представляет интерес как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в деловом центре, так и для конечных пользователей, ищущих удобное жилье в престижном районе с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.4 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 749 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 69 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 34 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 749
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 867 389

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 668
Сумма кредита
AED 1 311 750
Переплата
AED 988 758
Итого за весь срок
AED 2 737 758

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 512
Доход в год
AED 102 142
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Amna Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71361366918
Реф объектаAS-174439
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAdeb Farea
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос