На продажу

Премиум отделка | Свободна | Вид на Burj Khalifa

1спальни 2 ванных 974 ft² 1парковка

Описание

fäm Properties представляет элегантное апартаменты в The Sterling West House, Business Bay.

Светлое и просторное помещение отличается функциональной планировкой, премиум-отделкой и потрясающим видом на Burj Khalifa. Расположенное в одном из наиболее престижных жилых комплексов Business Bay, оно представляет отличную возможность как для личного проживания, так и для инвестирования.

Характеристики недвижимости: Вид на Burj Khalifa 974,46 кв. футов Просторная планировка 2 ванные комнаты Встроенные шкафы Открытая кухня Балкон Паркинг Готово к заселению

Удобства в доме: Плавательный бассейн Полностью оборудованный тренажёрный зал Консьерж-сервис Охрана 24/7 Детский бассейн и игровая площадка Элегантный лобби Близость к Downtown Dubai, Dubai Mall и DIFC

Свяжитесь с fäm Properties для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1 км · 13 мин пешком
  • Burj Khalifa1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 86 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 43 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 292 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 427
Сумма кредита
AED 1 612 500
Переплата
AED 1 215 454
Итого за весь срок
AED 3 365 454

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 463
Доход в год
AED 125 560
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

The Sterling West House

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117785456
Реф объектаAS-178569
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерIuliia Surina
BRN брокера99108
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос