На продажу

Вид на канал | Новостройка | Свободна | Best Series

1спальни 2 ванных 943 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Peninsula Four, расположенном в Бизнес Бэй, предлагает 943 ft² (≈ 88 m²) современного жилого пространства. Объект готов к заселению и представлен без мебели, что позволяет владельцу реализовать собственное видение интерьера. Квартира отличается частичными видами на озеро и акваторию, создавая атмосферу спокойствия и престижа в центре деловой зоны Дубая.

Жилое пространство спланировано с использованием открытой планировки. Кухня оборудована премиум-техникой и оснащена кладовой, что удобно для любителей кулинарии. В состав квартиры входят две ванные комнаты, встроенные шкафы-купе, отдельный кабинет и прачечная. Собственная балкона с видом на водоём дополняет жилую площадь, создавая дополнительный простор для отдыха.

Комплекс Peninsula Four расположен в закрытом сообществе с повышенным уровнем безопасности. Район обеспечивает удобный доступ к ключевым ориентирам Дубая: до Dubai Mall — около 5 минут, до ближайшей станции метро — примерно 10 минут, до международного аэропорта — 20 минут. Близость к Dubai Water Canal дополняет привлекательность локации.

Проект разработан застройщиком Select Group и воплощает современный подход к люксовому жилью. Квартира подходит как для личного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря потенциалу доходности от аренды в динамичном районе Бизнес Бэй. Животные приветствуются на территории комплекса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 199 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 345 899

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 649 999
Переплата
AED 1 243 720
Итого за весь срок
AED 3 443 719

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 707
Доход в год
AED 128 480
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444475622
Реф объектаAS-178852
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерChris Saadeh
BRN брокера93422
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос