На продажу

Высокий этаж | Улучшенная отделка | Вид на канал

1спальни 2 ванных 934 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Elite Business Bay Residence — современной 24-этажной жилой башне в деловом центре Бизнес Бэй. Готов к заселению. 934 ft² (≈ 87 m²), две ванные комнаты, просторный балкон с видом на канал.

Планировка отличается максимальной площадью для однокомнатной единицы. Кухня полностью оснащена встроенной техникой. Помещение представлено в готовом виде с качественной отделкой и предметами интерьера. Балкон выходит на водный канал, что придает жилому пространству дополнительный комфорт и свежесть воздуха.

Башня расположена в сердце Бизнес Бэя — одного из самых динамичных деловых и жилых районов Дубая. Район находится в непосредственной близости от торговых центров, учебных заведений и развлекательных объектов. На нижних этажах проекта размещены розничные магазины и кафе, что обеспечивает удобство повседневной жизни жильцов.

Разработчик Triplanet Range Group создал объект с учетом современных стандартов урбанистической архитектуры. Башня соединяет функциональность жилого пространства с актуальными решениями в области дизайна. Проект предусматривает полный спектр инфраструктуры — от безопасности круглосуточного охраны до оздоровительных центров.

Однокомнатная квартира востребована среди инвесторов и молодых профессионалов, работающих в деловых центрах города. Удачное расположение в центральной части Бизнес Бэя обеспечивает потенциал доходности от сдачи в аренду и привлекательность для конечного пользователя.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.2 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 295 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 51 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 900
VAT на комиссию (5%)AED 1 295
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 385 695

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 678
Сумма кредита
AED 971 250
Переплата
AED 732 099
Итого за весь срок
AED 2 027 099

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 302
Доход в год
AED 75 628
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Elite Business Bay Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7153253617
Реф объектаAS-179522
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос