На продажу

Высокий этаж | Новостройка | Премиум удобства

1спальни 2 ванных 730 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в комплексе Regalia by Deyaar, расположенная в деловом центре Бизнес Бэя, предлагает 733 ft² (≈ 68 m²) современного жилого пространства. Готов к заселению, этот объект на высоком этаже сочетает панорамные виды на водоём и общественную часть комплекса, создавая идеальную атмосферу для проживания.

Квартира спроектирована с применением открытой планировки, включая просторную кухню с встроенной техникой, две ванные комнаты и приватный балкон для релаксации. Помещение без мебели, оснащено встроенными шкафами и вместительной гардеробной. Умная система управления домом и центральная система кондиционирования обеспечивают максимальный комфорт и удобство в повседневной жизни.

Regalia by Deyaar — современный жилой комплекс в сердце Бизнес Бэя, одного из ключевых деловых районов Дубая. Сообщество расположено в нескольких минутах ходьбы от основных транспортных артерий и торговых центров, обеспечивая удобный доступ к ведущим финансовым учреждениям, ресторанам и розничным точкам района.

Проект разработан застройщиком Deyaar, известным своим высоким стандартом качества и внимательным подходом к проектированию современного жилья. Квартира готова к немедленному заселению и может стать отличным выбором как для профессионалов, работающих в Бизнес Бэе, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с хорошим потенциалом доходности от аренды в престижном деловом округе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 32 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 709 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 015
Сумма кредита
AED 1 200 000
Переплата
AED 904 524
Итого за весь срок
AED 2 504 524

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 787
Доход в год
AED 93 440
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367510056
Реф объектаAS-181024
Last Update7 сентября 2026 г.
БрокерMohammed Khalil
BRN брокера69319
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос