Вид на Крик и Лагуну | Инвестиционная единица | Низкий этаж — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Вид на Крик и Лагуну | Инвестиционная единица | Низкий этаж

1спальни 2 ванных 710 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в престижной башне Regalia by Deyaar, расположенная в самом сердце Бизнес Бэя, готова к заселению. Общая площадь составляет 710 ft² (≈ 66 m²) с двумя ванными комнатами. Высокий этаж обеспечивает захватывающие виды на Дубай-Крик и море. Квартира поступает в продажу без мебели, что позволяет новому владельцу воплотить собственное видение интерьера.

Жилое пространство организовано по современной открытой планировке с кухней, оснащённой встроенными шкафами и современной техникой. Просторная гардеробная комната дополняет удобство хранения. Застеклённый балкон с видами на водную гладь и море становится идеальным местом для отдыха. Квартира полностью оборудована системой умного дома и центральным кондиционированием воздуха, обеспечивая комфорт в течение всего года.

Regalia — это современный жилой комплекс, интегрированный в динамичный район Бизнес Бэя, одного из ведущих деловых центров Дубая. Расположение обеспечивает удобный доступ к транспортным магистралям, торговым центрам и учреждениям. До станции метро Бизнес Бэй — около 10 минут пешком, что делает объект привлекательным для профессионалов и деловых людей.

Проект разработан застройщиком Deyaar Development, известным качеством исполнения и вниманием к деталям. Многофункциональный комплекс спроектирован для современного образа жизни, сочетая жилые, коммерческие и рекреационные пространства. Покупатели получают доступ к обширному набору сервисов и услуг на территории комплекса.

Объект представляет интерес как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и для конечных пользователей, желающих обеспечить себе комфортное проживание в престижном месте с высокой деловой активностью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk4 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 199 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 899

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 899 999
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 392

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 840
Доход в год
AED 70 080
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367462936
Реф объектаAS-168943
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерGhayyur Jadoon
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос