Люкс-апартамент Pagani | 1 спальня — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Люкс-апартамент Pagani | 1 спальня

1спальни 2 ванных 2098 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в башне Da Vinci, расположенной в Бизнес Бэй вдоль набережной Dubai Water Canal. Площадь 2 098 ft² (≈ 195 m²) с двумя ванными комнатами, готова к заселению. Уникальный объект, разработанный Dar Global в сотрудничестве с Pagani Automobili — первый в мире жилой проект с интерьерами, полностью куратируемыми легендарным автомобильным брендом.

Квартира спроектирована по принципам открытой планировки с просторной гостиной-кухней, отдельной спальней и двумя санузлами. Главная особенность — панорамная терраса во всю длину квартиры, обращённая к каналу. Интерьер отражает философию Pagani: каждый элемент выполнен из премиальных материалов с элегантными деталями, косвенным освещением и пользовательскими отделками, вдохновлёнными концепцией «Shape of Speed». Помещение включает функциональную зону хранения, обеспечивающую максимальную практичность.

Башня расположена в динамичном районе Бизнес Бэй, непосредственно на водном канале, что обеспечивает беспрепятственный образ жизни между внутренним пространством и открытой террасой. Проект находится в стратегическом месте с удобным доступом к главным торговым, деловым и развлекательным центрам Дубая. Архитектурный комплекс отличается грандиозным вестибюлем, вдохновлённым дизайном Pagani, и высочайшими стандартами управления имуществом.

Объект адресован взыскательным покупателям, ценящим редкое сочетание инженерного совершенства автомобильной индустрии и современного роскошного жилья. Unfurnished условия позволяют реализовать собственное видение интерьера, при этом сохраняя премиальную основу, заложенную создателями.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.2 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 7 513 120
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 300 525
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 150 262
VAT на комиссию (5%)AED 7 513
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 983 120

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 32 941
Сумма кредита
AED 5 634 840
Переплата
AED 4 247 374
Итого за весь срок
AED 11 760 494

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 36 564
Доход в год
AED 438 766
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

J One (Da Vinci Tower B)

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71743128513
Реф объектаAS-167947
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерAli Hmoud
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос