На продажу

Квартира с 1 спальней в Regalia By Deyaar, Бизнес Бэй

Просторная планировка | Высокий этаж | Свободна | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 76 m² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Regalia by Deyaar, Бизнес Бэй, Дубай, готова к заселению. Площадь 813 ft² (≈ 76 m²), две ванные комнаты. Полностью меблирована. Расположена на высоком этаже с видом на спокойный жилой район.

Интерьер квартиры тщательно спроектирован с использованием современных материалов и отделки. Открытая планировка гостиной зоны, кухня, одна просторная спальня и две ванные комнаты обеспечивают удобство и функциональность. Частный балкон предлагает дополнительное пространство для отдыха. Центральное кондиционирование поддерживает комфортный климат круглый год.

Regalia by Deyaar расположена в сердце Бизнес Бэй — динамичного района Дубая с развитой инфраструктурой и деловой активностью. Здание обеспечивает удобный доступ к лифтам и современному лобби. Окрестность предлагает близость к магазинам, ресторанам и офисным центрам района.

Проект разработан застройщиком Deyaar, известным качественным строительством и вниманием к деталям. Башня сочетает премиум-класс с городским удобством, предоставляя резидентам привлекательный образ жизни в одном из наиболее востребованных районов Дубая.

Недвижимость подходит как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и для тех, кто желает собственное жилье в престижной локации с полным спектром сервисов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 41 541 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 661 668
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 830 834
VAT на комиссию (5%)₽ 41 544
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 44 345 497

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 182 135
Сумма кредита
₽ 31 156 061
Переплата
₽ 23 484 508
Итого за весь срок
₽ 65 025 923

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 202 168
Доход в год
₽ 2 426 019
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367540456
Реф объектаAS-185979
Last Update15 октября 2026 г.
БрокерMohamed Elsedik Sahnoune
BRN брокера68602
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос