На продажу

Квартира с 1 спальней в Damac Maison Canal Views, Бизнес Бэй

Премиум локация | Полностью меблирована | Свободна

1спальни 2 ванных 65 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Damac Maison Canal Views в Бизнес Бэй — полностью меблированное жилое пространство площадью 699 ft² (≈ 65 m²). Объект предлагается к продаже в статусе off-plan. Планировка включает одну спальню с санузлом, вторую ванную комнату, гостиную и кухню, оборудованную газовыми конфорками.

Квартира спроектирована с учётом комфортного повседневного проживания. Открытая планировка объединяет зону отдыха и кухню, что создаёт ощущение простора. L-образная кухня включает всё необходимое для готовки. Спальня оснащена собственным санузлом. С верандной части открывается вид на канал — характерная черта этого проекта. В комплектацию входит парковочное место в подземном паркинге.

Damac Maison Canal Views расположен в деловом центре Дубая — Бизнес Бэй, стратегическом районе с развитой инфраструктурой. Квартал находится в непосредственной близости к торговым и развлекательным объектам. Транспортная доступность обеспечена наличием магистралей и планируемого расширения общественного транспорта.

Проект реализуется компанией Damac Properties. Off-plan статус предполагает гибкие условия рассрочки, что привлекательно для инвесторов, ищущих доступные варианты входа на рынок недвижимости Дубая. Полная меблировка позволяет сразу приступить к использованию или сдаче объекта в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 30 004 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 200 160
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 600 080
VAT на комиссию (5%)₽ 30 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 128 514

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 131 550
Сумма кредита
₽ 22 503 000
Переплата
₽ 16 962 089
Итого за весь срок
₽ 46 966 089

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 146 019
Доход в год
₽ 1 752 234
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Maison Canal Views

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7112785738
Реф объектаAS-107224
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерFaizan Fayyaz
BRN брокера54531
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос