Дюплекс | Вид на Бурж Халифа | Полностью меблирована — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Дюплекс | Вид на Бурж Халифа | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 1116 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира-дуплекс с одной спальней в SLS Dubai Hotel and Residences, расположенная в сердце Бизнес Бэя. Это жилое пространство сочетает современный дизайн с премиальной отделкой, создавая атмосферу роскошного городского проживания в одном из самых знаковых зданий Дубая. Площадь объекта составляет 1 116 ft² (≈ 104 m²). Квартира готова к заселению, полностью меблирована и расположена на высоком этаже с видом на Burj Khalifa.

Дуплекс имеет двухуровневую планировку с одной спальней и двумя ванными комнатами. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием высокотехнологичных отделочных материалов. Гостиная и столовая объединены в единое светлое пространство, кухня выполнена в открытом формате, что обеспечивает удобство и функциональность. Помещения наполнены естественным светом благодаря просторной планировке и панорамным окнам.

SLS Dubai Hotel and Residences — престижный комплекс в центре Бизнес Бэя, окруженный ресторанами высокой кухни, развлекательными центрами и премиум-магазинами. Стратегическое месторасположение обеспечивает удобный доступ к Даунтаун Дубай и основным магистралям города. Проект примечателен своей архитектурной выразительностью и интеграцией гостинично-жилого формата.

Объект подходит как для постоянного проживания, так и для инвестирования в качестве коммерческого жилья с потенциалом доходности от аренды. Гибкие условия использования и расположение в высоко ликвидной части города делают эту квартиру привлекательным выбором как для семей, так и для инвесторов, ищущих качественную недвижимость в премиальном сегменте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.6 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 116 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 58 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 088 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 715
Сумма кредита
AED 2 175 000
Переплата
AED 1 639 450
Итого за весь срок
AED 4 539 450

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 113
Доход в год
AED 169 360
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

SLS Dubai Hotel and Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71241498932
Реф объектаAS-169455
Last Update21 мая 2026 г.
БрокерOla Mohamed Omar Khalil Abdelfatah
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос