Меблирована | Вид на бассейн | Просторные апартаменты — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Меблирована | Вид на бассейн | Просторные апартаменты

1спальни 2 ванных 853 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Стильная квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами в Maison Majestine, современной жилой башне в сердце Бизнес Бэя. Общая площадь 853 ft² (≈ 79 м²). Объект полностью готов к заселению и предлагается полностью меблированным с премиум отделкой и практичной планировкой.

Квартира оснащена современным интерьером с высокими стандартами отделки. Помещение включает спальню, гостиную открытого плана и две ванные комнаты, что обеспечивает удобство для жилья и максимальную функциональность. Остекление и ориентация квартиры позволяют получить естественное освещение на протяжении дня.

Maison Majestine расположена в активной части Бизнес Бэя с отличной транспортной доступностью. От башни буквально в нескольких минутах находятся Dubai Mall и Souk Al Bahar, в пешеходной доступности — ресторанная сцена Бизнес Бэя и Dubai Boulevard. Burj Khalifa, Dubai Opera и набережная Dubai Canal — ключевые ориентиры на расстоянии менее 10 минут езды. Близость к центру деловой активности Дубая делает локацию привлекательной как для профессионалов, так и для инвесторов.

Проект разработан DAMAC с акцентом на современный комфорт и жилые удобства. Башня предоставляет полный спектр услуг и сервисов, включая 24-часовую охрану и консьерж-обслуживание. Расположение в Бизнес Бэе предопределило целевую аудиторию — молодых специалистов, бизнесменов и инвесторов, ищущих экономичное решение с высоким потенциалом доходности от аренды на динамичном рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.2 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 391 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 327
Доход в год
AED 75 920
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Maison Majestine

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116789101
Реф объектаAS-146703
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAdeb Farea
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос