Вид на канал | Высокий этаж | Свободна при передаче — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Вид на канал | Высокий этаж | Свободна при передаче

2спальни 3 ванных 1352 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира из двух спален в Damac Majestine, Бизнес Бэй

Элегантная двухспальная квартира на высоком этаже комплекса Damac Majestine предлагает утонченный образ жизни в одном из самых динамичных районов Дубая. Площадь помещения составляет 1 352 ft² (≈ 126 m²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению, включает три ванные комнаты (две в спальнях, одну гостевую) и располагает просторной гостиной-столовой с открытой кухней, оснащенной встроенной техникой.

Жилые помещения отличаются высокой степенью отделки, большими окнами, обеспечивающими обилие естественного света, и встроенными шкафами. Из частного балкона открывается вид на сообщество комплекса. В комплексе предусмотрено одно парковочное место для жильца.

Damac Majestine расположен в центре Бизнес Бэя, районе с развитой инфраструктурой и прямым доступом к основным транспортным артериям. До Даунтауна Дубая и Бурдж-Халифа — 10 минут, до Торгового центра Dubai Mall — 12 минут, до международного аэропорта Дубая — около 18 минут. В пешеходной доступности расположены рестораны, кафе и торговые заведения.

Проект Damac сочетает современные стандарты жилищного строительства с полным набором сервисов. Комплекс предназначен для семей и профессионалов, ценящих удобство и качество жилья в центральной части города. Текущее предложение ориентировано на покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье премиум-класса в Бизнес Бэе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.2 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 84 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 42 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 239 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 207
Сумма кредита
AED 1 575 000
Переплата
AED 1 187 188
Итого за весь срок
AED 3 287 188

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 220
Доход в год
AED 122 640
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Maison Majestine

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116788854
Реф объектаAS-146428
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAdeb Farea
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос