Высокий этаж | Улучшенная отделка | Вид на канал — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Улучшенная отделка | Вид на канал

2спальни 2 ванных 1388 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Damac Towers by Paramount D расположена в деловом центре Бизнес Бэй. Это просторное полностью обставленное помещение площадью 1 388 ft² (≈ 129 м²) находится на высоком этаже с панорамным видом на канал. Квартира готова к заселению и включает 2 ванные комнаты. Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и готовый к проживанию вариант без дополнительных работ.

Планировка предусматривает две спальни с ванными комнатами, что обеспечивает приватность и удобство. Большой балкон с видом на канал становится дополнительной зоной отдыха. Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой. Просторная гостиная со светопропускающими окнами во всю высоту стены наполнена естественным светом. Встроенные шкафы в спальнях и гостевой туалет дополняют функциональность помещения.

Комплекс Damac Towers by Paramount D состоит из четырёх зданий, соединённых многоуровневой торговой галереей. Бизнес Бэй — динамичный район с хорошей транспортной доступностью. До Даунтауна Дубая около 5 минут, до нескольких крупнейших торговых и развлекательных центров — в пределах 10–15 минут. Парковка включена в стоимость.

Проект разработан компанией Damac в соответствии с концепцией сервисных жилых помещений премиум-класса. Квартира полностью готова к заселению, что особенно привлекательно для инвесторов и покупателей, ищущих немедленное решение. Гибкие условия оплаты доступны для квалифицированных покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 102 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 51 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 717 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 180
Сумма кредита
AED 1 912 500
Переплата
AED 1 441 585
Итого за весь срок
AED 3 991 585

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 410
Доход в год
AED 148 920
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Towers by Paramount D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117449844
Реф объектаAS-154110
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерShiela Marie Duran
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос