На продажу

Квартира с 2 спальнями в Damac Towers by Paramount D, Бизнес Бэй

Отремонтирована | Высокий этаж | Вид на Бурж Халифа

2спальни 3 ванных 141 m² Меблирован

Описание

Угловая квартира с двумя спальнями в жилой башне D комплекса Damac Towers by Paramount расположена на высоком этаже и предлагает исключительные виды на Бурдж-Халифу и горизонт Дубая. Площадь квартиры составляет 1 517 ft² (≈ 141 м²). Объект полностью готов к заселению, тщательно отремонтирован и обставлен современной мебелью. Благодаря угловому расположению квартира наполнена естественным светом с утра до вечера — окна ориентированы так, чтобы ловить как рассветные, так и закатные лучи.

Планировка отличается просторностью и функциональностью. Две спальни с встроенными шкафами, три ванные комнаты и балконы обеспечивают комфорт для семьи или инвестора. Современная отделка, качественные материалы и продуманная схема расстановки мебели создают уютную атмосферу, готовую к немедленному заселению.

Комплекс Damac Towers by Paramount находится в самом центре Бизнес-Бэя — одного из самых динамичных районов Дубая. До Даунтаун Дубая и торгового центра Dubai Mall можно добраться за несколько минут. Прямой доступ к главным магистралям города упрощает передвижение как по деловым центрам, так и к жилым и развлекательным зонам.

Башня предлагает полный спектр резидентских удобств для активного образа жизни и здоровья. Проект, разработанный DAMAC и Paramount, известен высоким качеством строительства и вниманием к деталям. Угловая планировка с панорамными видами — редкое предложение на рынке, сочетающее практичность расположения, архитектурные достоинства и готовность к немедленному вселению.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 53 083 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 123 360
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 061 680
VAT на комиссию (5%)₽ 53 084
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 56 592 137

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 232 743
Сумма кредита
₽ 39 812 983
Переплата
₽ 30 009 837
Итого за весь срок
₽ 83 093 814

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 258 342
Доход в год
₽ 3 100 104
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Towers by Paramount D

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117449543
Реф объектаAS-182537
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерKhalid Abdul-Hadi
BRN брокера65990
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос