Несколько вариантов | Полный вид на канал | Готово к заселению — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Несколько вариантов | Полный вид на канал | Готово к заселению

2спальни 4 ванных 2066 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижном проекте Jumeirah Living Business Bay расположена в waterfront-комплексе на берегу канала. Это одна из самых просторных двухспальных единиц проекта площадью 2 066 ft² (≈ 192 м²), готовая к заселению. Квартира располагает 4 ванными комнатами и выходит на канал — лучшая ориентация в проекте.

Интерьер отличается продуманной планировкой открытого типа с высокими потолками и панорамными окнами от пола до потолка. Просторная терраса дополняет жилое пространство и усиливает впечатление от канальной панорамы. Квартира имеет улучшенные отделочные материалы и включает выделенное парковочное место.

Jumeirah Living Business Bay находится в центре Бизнес Бэя — динамично развивающегося квартала Дубая с легким доступом к Даунтаун Дубай, расположенному в 10 минутах езды. Комплекс предусматривает полный спектр резидентских сервисов уровня пятизвёздочного отеля: консьерж, медицинский центр, фитнес, бассейн, теннисный корт, зоны отдыха и досуга для взрослых и подростков.

Проект разработан компанией Emaar и символизирует современный стиль waterfront-жизни с приоритетом на комфорт и стиль. Такое жилье привлекает как семьи, ищущие просторные и функциональные апартаменты, так и инвесторов благодаря потенциалу доходности от сдачи в аренду в престижном месте Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.9 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 10 775 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 431 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 215 500
VAT на комиссию (5%)AED 10 775
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 11 443 975

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 47 242
Сумма кредита
AED 8 081 250
Переплата
AED 6 091 405
Итого за весь срок
AED 16 866 405

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 52 438
Доход в год
AED 629 260
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Jumeirah Living Business Bay

Застройщик: Select Group · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71430030129
Реф объектаAS-130583
Last Update13 июня 2026 г.
БрокерIurii Loenko
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос