На продажу

Квартира с 2 спальнями в Chic Tower By De Grisogono, Бизнес Бэй

Угловая планировка | Полный вид на канал | Сдача Q2 2026

2спальни 3 ванных 141 m² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в off-plan проекте CHIC Tower — люксовой резиденции в центре Бизнес Бэй. Общая площадь 1 517 ft² (≈ 141 m²). Проект разработан DAMAC Properties с концепцией де Grisogono и вдохновлён бирюзовым драгоценным камнем. Сдача запланирована на II квартал 2026 года. Объект позиционируется как инвестиционная возможность — приобретение на стадии off-plan даёт потенциал прироста стоимости к моменту завершения.

Квартира имеет 3 ванные комнаты и фасад с видом прямо на водный канал Дубая. Планировка отражает концепцию люксового жилья с вниманием к деталям и материалам. Помещение сдаётся без отделки, что позволит собственнику реализовать собственный дизайн-проект.

CHIC Tower расположена в самом сердце Бизнес Бэя, исторического делового и жилого района Дубая, в непосредственной близости от Dubai Water Canal. Район известен развитой инфраструктурой, современными офисными комплексами и высокой концентрацией инвестиционных объектов. Месторасположение обеспечивает удобный доступ к основным магистралям города и деловым центрам.

Проект DAMAC Properties представляет собой архитектурно выразительное развитие с фокусом на wellness и образ жизни. Гибкие условия рассрочки для инвесторов, приобретающих на стадии строительства, позволяют структурировать покупку в соответствии с финансовыми возможностями. Жилые комплексы DAMAC в Business Bay пользуются стабильным спросом на рынке аренды, что делает проект интересным для инвесторов, ориентирующихся на потенциал доходности от сдачи в аренду по завершении.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 79 626 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 185 040
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 592 520
VAT на комиссию (5%)₽ 79 626
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 84 777 456

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 349 114
Сумма кредита
₽ 59 719 500
Переплата
₽ 45 014 775
Итого за весь срок
₽ 124 640 775

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 387 513
Доход в год
₽ 4 650 158
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Chic Tower By De Grisogono

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444689550
Реф объектаAS-182394
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерIurii Loenko
BRN брокера57598
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос