На продажу

Квартира с 2 спальнями в Aykon City Tower C - The Residences, Бизнес Бэй

Высокий этаж | Полностью меблирована | Готово к заселению

2спальни 3 ванных 76 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Aykon City Tower C - The Residences, Бизнес Бэй, готов к заселению. Площадь 822 ft² (≈ 76 m²) с тремя ванными комнатами. Полностью меблирован. Панорамный вид на Шейх Зайед Роуд.

Квартира спроектирована по открытой планировке с современной кухней, оборудованной качественной техникой, встроенными шкафами для хранения и просторным балконом с видом на Шейх Зайед Роуд. Расположение на высоком этаже обеспечивает приватность и великолепные панорамные виды города. Высокие потолки и премиальные отделочные материалы создают атмосферу роскоши и комфорта, гармонично сочетая функциональность с элегантностью.

Башня расположена в самом сердце Бизнес Бэя — деловой и жилой части Дубая, ориентированной на современный образ жизни. До парка Сафа — около 5 минут в пути, что идеально подходит для активного отдыха. Вблизи находятся магазины, рестораны и развлекательные заведения. Downton Dubai находится в 10 минутах проезда, где сосредоточены мировые брендовые магазины, заведения высокой кухни и культурные центры. Отличная транспортная доступность благодаря близости к Шейх Мохаммед Бин Зайед Роуд, обеспечивающей быстрое сообщение со всеми частями города.

Aykon City разработана застройщиком DAMAC, известным качеством инфраструктуры и премиальными отделками. Проект ориентирован на взыскательных покупателей, ищущих баланс между инвестиционным потенциалом и комфортным образом жизни в городе. Архитектурная концепция воплощает современный урбанистический стиль с фокусом на практичность и роскошь.

Объект подходит как для самостоятельного проживания семей, ищущих удобное местоположение и готовый к проживанию вариант, так и для инвесторов, интересующихся потенциалом доходности от аренды в популярной деловой зоне Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 619 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 384 800
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 692 400
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 001 833

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 151 789
Сумма кредита
₽ 25 964 983
Переплата
₽ 19 571 628
Итого за весь срок
₽ 54 191 605

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 168 484
Доход в год
₽ 2 021 807
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129363293
Реф объектаAS-155767
Last Update12 октября 2026 г.
БрокерMohanad El Zanaty
BRN брокера71689
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос