На продажу

Вид на канал | Высокий этаж | Новостройка | Свободна

2спальни 3 ванных 1453 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижном комплексе Peninsula Four, The Plaza в Бизнес Бэй, Дубай, готова к заселению. Площадь 1 453 ft² (≈ 135 m²) на высоком этаже обеспечивает панорамные виды на район и водный канал. Три ванные комнаты, встроенные гардеробы и отдельная гардеробная комната подчеркивают премиальный уровень отделки. Квартира поставляется в неоснащённом виде, что позволяет реализовать собственное видение дизайна интерьера.

Планировка предусматривает открытую кухню со встроенной техникой, просторный балкон для отдыха и развлечений гостей. Дополнительно помещение включает кладовую и отдельную прачечную. Высокие потолки и внимание к деталям отражают современный подход к жилому пространству премиум-класса.

Peninsula Four расположена в деловом центре Дубая с удобным доступом к инфраструктуре. Станция метро находится в пешеходной доступности. Шоппинг-центр Dubai Mall и аэропорт Dubai International Airport — в 10–15 минутах езды. Район граничит с живописным каналом Dubai Water Canal, что дополняет привлекательность локации для городского образа жизни.

Проект развивается в контексте современной архитектуры Бизнес Бэй. Комплекс обеспечивает безопасность через круглосуточное охранное обслуживание и закрытую территорию. Паркинг включён в состав объекта. Наличие детской площадки и различных зон отдыха делает комплекс привлекательным для семей, стремящихся к высокому уровню комфорта в центральной части города.

Недвижимость подходит как для конечных собственников, ценящих качество и местоположение, так и для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от аренды в динамично развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 180 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 90 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 786 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 730
Сумма кредита
AED 3 375 000
Переплата
AED 2 543 974
Итого за весь срок
AED 7 043 974

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 900
Доход в год
AED 262 800
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444564747
Реф объектаAS-178683
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерChris Saadeh
BRN брокера93422
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос