Высокий этаж | Полностью меблирована | Новостройка — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Полностью меблирована | Новостройка

3спальни 4 ванных 2576 ft² Меблирован

Описание

Трёхспальная квартира в Tiger Sky Tower — архитектурном шедевре девелопера Tiger Group в районе Бизнес Бэй. Объект предлагается в статусе off-plan с запланированной сдачей в IV квартале 2028 года. Квартира располагает тремя спальнями, четырьмя ванными комнатами и общей площадью 2 576 ft² (≈ 240 m²). Tower позиционируется как один из самых высоких жилых комплексов в мире, сочетающий апартаменты премиум-класса с концепцией пятизвёздочного отеля.

Планировка квартиры выполнена в современном стиле с открытой гостиной-столовой. Кухня оснащена премиальной техникой и отделкой. Полностью остеклённые фасады обеспечивают обилие естественного света и панорамные виды на Бурдж-Халифу и Даунтаун Дубай. Приватный балкон ориентирован на иконические ориентиры города. Квартира интегрирует технологию смарт-хома и высокоуровневые интерьеры с премиум-материалами.

Tiger Sky Tower возвышается над Бизнес Бэем, обеспечивая стратегическое положение в отношении основных центров города. До Даунтауна Дубай — несколько минут езды, DIFC и Sheikh Zayed Road находятся в непосредственной близости. Dubai Mall также легко доступен. Расположение проекта делает его исключительно удобным для деловых людей и семей, ценящих доступ к коммерческим и культурным центрам.

Комплекс разработан Tiger Group и воплощает философию вертикального люкс-жилья. Payment plan предусматривает гибкие условия рассрочки после сдачи объекта (схемы 60/40 и 70/30). Проект ориентирован на взыскательных инвесторов и end-users, стремящихся к престижному адресу с мировым уровнем инфраструктуры и сервиса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.3 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 8 576 710
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 343 068
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 171 534
VAT на комиссию (5%)AED 8 577
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 9 112 639

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 37 604
Сумма кредита
AED 6 432 533
Переплата
AED 4 848 651
Итого за весь срок
AED 13 425 361

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 41 740
Доход в год
AED 500 880
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Tiger Sky Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71614400642
Реф объектаAS-152276
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерDilbara Matkerimova
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос