Люкс | Высокий этаж | Вид на skyline Дубая — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Люкс | Высокий этаж | Вид на skyline Дубая

3спальни 4 ванных 1656 ft²

Описание

Роскошная квартира с тремя спальнями в башне D проекта Safa Two de GRISOGONO, расположенная в Бизнес Бэй, Дубай. Квартира находится выше 50-го этажа и располагает видом на канал и неограниченную панораму городского горизонта. Общая площадь составляет 1 656 ft² (≈ 154 м²). Три спальни, четыре ванные комнаты, крытый паркинг. Проект разработан при участии престижного швейцарского бренда de GRISOGONO и вдохновлен драгоценными камнями, сочетая ювелирную точность дизайна с архитектурным совершенством.

Квартира выполнена в серии 05 с двумя балконами, ориентированными на восток. Планировка предусматривает открытую гостиную, современную кухню, три отдельные спальни, в том числе мастер-люкс, и четыре полностью оборудованные ванные комнаты. Высокие потолки и панорамное остекление создают ощущение простора и света, позволяя в полной мере наслаждаться видами на канал и небоскребы Дубая.

Safa Two расположена в самом сердце Бизнес Бэя, в непосредственной близости от SAFA Park — одного из самых популярных мест в городе с детскими площадками, спортивными кортами, зонами для барбекю. До Даунтаун Дубая и Дубай-молла — 10 минут, до Дубай-Марины — 20 минут, до Бурдж-эль-Араба — 15 минут, до аэропорта — 15 минут.

Проект является разработкой застройщика Damac Development и представляет собой выдающийся пример современного роскошного жилья. Застройка предусматривает гибкие условия рассрочки для инвесторов. Дизайн вдохновлен драгоценными камнями, что отражается в деталях отделки и архитектурной концепции. Квартира предлагается без мебели и готова для персонализации под индивидуальные требования собственника.

Объект представляет интерес как для семей, ищущих премиальное жилье в центре деловой жизни Дубая, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в динамично развивающемся районе. Высокий этаж и панорамные виды делают квартиру особенно привлекательной для дискриминирующих покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 180 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 90 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 787 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 730
Сумма кредита
AED 3 375 000
Переплата
AED 2 543 974
Итого за весь срок
AED 7 043 974

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 900
Доход в год
AED 262 800
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Safa Two de GRISOGONO

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71441479780
Реф объектаAS-165800
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос