На продажу

Квартира с 3 спальнями в Peninsula Four, Бизнес Бэй

Peninsula Four | Полный вид на Бурж Халифа и канал

3спальни 4 ванных 180 m² 2парковки Вид на море

Описание

Роскошная квартира с тремя спальнями и комнатой для горничной в премиальном комплексе Peninsula Four в Бизнес Бэе. Площадь 1 932 ft² (≈ 180 m²) предоставляет просторную планировку, идеально подходящую для требовательных покупателей. Недвижимость готова к заселению и предлагает уникальные панорамные виды на Дубайский канал и знаковый Burj Khalifa. Квартира ориентирована как на жилых собственников, так и на инвесторов, ищущих стабильный актив на развивающемся рынке Дубая.

Апартамент отличается современной архитектурой и тщательно продуманной планировкой, соответствующей принципам Васту. Четыре полнофункциональные ванные комнаты обеспечивают комфорт для большой семьи. Дизайн интерьера выполнен в актуальном стиле с использованием качественных современных материалов. Широкие балконы и панорамные окна максимально раскрывают виды на канал и Burj Khalifa, создавая светлое и воздушное жилое пространство.

Peninsula Four расположен в берегозащищённой части Бизнес Бэя, обеспечивая уникальное сочетание водной среды и городского удобства. Метро находится в пешей доступности, что гарантирует быструю связь с Downtown Dubai и остальным городом. Расстояние до Dubai Mall и Burj Khalifa составляет считанные минуты на автомобиле, что делает локацию идеальной для профессионалов и семей, ценящих близость к деловым и культурным центрам города.

Проект реализован застройщиком Emaar с ориентацией на премиальный сегмент. Комплекс находится в охраняемой территории и предлагает гармоничное сочетание безопасности, уединённости и доступности современной городской инфраструктуры. Для инвесторов квартира представляет потенциал доходности от сдачи в аренду благодаря спросу на качественное жилье в районе с высокой деловой активностью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 136 172 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 5 446 880
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 723 440
VAT на комиссию (5%)₽ 136 172
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 144 748 528

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 597 036
Сумма кредита
₽ 102 129 000
Переплата
₽ 76 981 789
Итого за весь срок
₽ 213 153 789

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 662 704
Доход в год
₽ 7 952 445
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444557242
Реф объектаAS-187285
Last Update11 ноября 2026 г.
БрокерPooja Panchal
BRN брокера90747
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос