В аренду

Полностью меблирована | Престижное расположение | Свободна

Студия 1 ванных 720 ft² Меблирован

Описание

Офис в Magnum Opus Bay, Business Bay, предлагает премиальное рабочее пространство площадью 720 ft² (≈ 67 m²) с видом на Burj Khalifa, канал и соседние башни. Помещение готово к заселению и сдается полностью меблированным, что позволяет немедленно начать деятельность без дополнительных инвестиций в оборудование.

Офис спроектирован с учетом современных требований бизнеса и включает функциональную планировку с одной ванной комнатой. Большие окна обеспечивают естественное освещение и панорамные виды на развивающийся район. Расположение на различных этажах здания позволяет выбрать оптимальный вариант для конкретных потребностей компании.

Magnum Opus Bay находится в стратегическом центре Business Bay — одного из ведущих деловых кварталов Дубая. Здание обеспечивает удобный доступ к Sheikh Zayed Road, Al Khail Road и расположено в непосредственной близости от станции метро Business Bay. До Downtown Dubai, DIFC и Dubai International Airport — несколько минут на автомобиле. Башня окружена ресторанами, кафе, отелями, банками и торговыми центрами, создавая динамичную профессиональную среду.

Адрес в Business Bay обеспечивает высокую видимость и привлекательность для клиентов и партнеров. Район концентрирует штаб-квартиры крупных корпораций, международные финансовые учреждения и сервис-центры, что делает его идеальным выбором для компаний, ориентированных на престижное местоположение и деловую активность.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 270 000
Депозит (5%)AED 13 500
Комиссия брокеру (5%)AED 13 500
VAT на комиссию (5%)AED 675
Итого к оплате при заселенииAED 297 675

О проекте

Magnum Opus Bay

Застройщик: Omniyat · с 2005

О застройщике

Omniyat

The Omniyat Group — частная компания в сфере девелопмента и предоставления услуг, основанная в 2005 году и базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Это инновационный премиум-бренд разработчика в регионе Персидского залива, создающий о...

Все проекты Omniyat →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127016984
Реф объектаCR-177611
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерMohamed Elsedik Sahnoune
BRN брокера68602
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос