В аренду

Полностью оборудована | Премиальная локация | Свободна

Студия 0 ванных 656 ft² Меблирован

Описание

Офис в Magnum Opus Bay, Business Bay, готов к сдаче в аренду. Площадь составляет 656 ft² (≈ 61 м²). Помещение предлагает привлекательные виды на Burj Khalifa и канал, на дорогу и окрестности, а также на O14 Tower и canal views. Планировка оптимизирована для различных форматов бизнеса — от компактного офиса до более просторного корпоративного пространства.

Офис полностью меблирован и готов к немедленному использованию. Интерьер выполнен в современном стиле с вниманием к деталям и функциональности рабочего пространства.

Башня расположена в сердце Бизнес Бэй — стратегического района Дубая с высочайшей деловой активностью. Ближайшая станция метро Business Bay находится в пешей доступности, обеспечивая удобство передвижения сотрудников и клиентов. Через 10–15 минут вы доберётесь до Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, за 15–20 минут — до Downtown Dubai и DIFC, за 20–25 минут — до Dubai International Airport. Район насыщен ресторанами, кафе, отелями, банками и розничными центрами, создавая комплексную профессиональную среду.

Magnum Opus Bay — проект с репутацией надёжного инвестора, предоставляющий стабильные условия для долгосрочной аренды. Адрес в Business Bay гарантирует видимость бизнеса, лёгкость доступа для партнёров и сотрудников, а также окружение от ведущих компаний и люксовых отелей — ключевое преимущество для корпоративного клиента.

Помещение привлекает как стартапы, так и малые и средние корпорации, ищущие премиальный офис с минимальными затратами на переоборудование и готовностью к немедленной работе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 246 000
Депозит (5%)AED 12 300
Комиссия брокеру (5%)AED 12 300
VAT на комиссию (5%)AED 615
Итого к оплате при заселенииAED 271 215

О проекте

Magnum Opus Bay

Застройщик: Omniyat · с 2005

О застройщике

Omniyat

The Omniyat Group — частная компания в сфере девелопмента и предоставления услуг, основанная в 2005 году и базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Это инновационный премиум-бренд разработчика в регионе Персидского залива, создающий о...

Все проекты Omniyat →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127016993
Реф объектаCR-177618
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерMohamed Elsedik Sahnoune
BRN брокера68602
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос